Reguleringsplan - Innledning¶
Planleggingsfunksjonene i Gemini Terrain omfatter landskapsanalyser og fremstilling av reguleringsplaner.
Analyseverktøyene fungerer som gode hjelpemidler i utarbeidelsen av planer. De kan for eksempel være nyttige i boligplanlegging for å identifisere områder som egner seg best for utbygging.
Figuren nedenfor viser hvor Gemini Terrain plasserer seg i den kommunale planprosessen. Programmet egner seg godt til å produsere både offentlige og private planforslag.
En komplett plan består av følgende:
- Plankart
- Bestemmelser
- Beskrivelse
- Saksutredning
- Vedtak
Alle plandokumenter er aktuelle å gjengi og forvalte på digital form. Dette kapittelet omhandler fremstilling og leveranse av plankart i Gemini Terrain.
Plankart brukes som betegnelse på presentasjonen av reguleringsplan eller bebyggelsesplan på basiskartet. Plankartet omfatter alle utgaver av planene - fra det første forslaget foreligger, gjennom ulike høringsutkast og frem til endelig godkjent plan.
Basiskart¶
Alle plantyper skal fremstilles med kart som grunnlag. Basiskart brukes som betegnelse på kartgrunnlaget som benyttes for presentasjon av reguleringsplan eller bebyggelsesplan. Basiskartet skal sikre at stedfesting av planinnholdet blir tilfredsstillende identifisert.
Aktuelle datasett for utarbeidelse av reguleringsplaner¶
- Felles Kartdatabase (FKB): Norges nøyaktigste kartdata
- Eiendomskart: Matrikkelen er landets offisielle register over fast eiendom
- Gjeldende regulering: Eventuelt utsnitt av kommuneplan/kommunedelplan dersom området er uregulert
- Ledningsnett: Infrastruktur og tekniske anlegg
- Tematiske data: Areal-, miljø- og ressursinformasjon
Se også
For nærmere beskrivelse av datagrunnlaget, se Datagrunnlaget.
Lovverk og standarder¶
Gemini Terrain støtter veiledere og standarder som gjelder for fagområdet planlegging.
Regelverk og dokumentasjon¶
Lovverk¶
Forskrifter¶
- Kart- og planforskriften
Veiledere¶
Spesifikasjoner og standarder¶
- Nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister
- SOSI-standarden
Lenker kan endres
Lenker til lover, forskrifter og veiledere kan endres over tid. Hvis lenker ikke fungerer, kan du finne:
- Lover og forskrifter: På Lovdata sine hjemmesider
- Veiledere og spesifikasjoner: På Miljøverndepartementet sine hjemmesider
- SOSI-standarden: På Kartverket sine hjemmesider
Eksempler og øvelser¶
Se eksempelsamlingen for praktisk gjennomføring av planleggingsoppgaver: