Detaljplan - Inledning¶

Planeringsfunktionerna i Gemini Terrain omfattar landskapsanalyser och framställning av detaljplaner.

Analysverktygen fungerar som goda hjälpmedel i utarbetandet av planer. De kan till exempel vara användbara i bostadsplanering för att identifiera områden som lämpar sig bäst för utbyggnad.

Figuren nedan visar var Gemini Terrain placerar sig i den kommunala planprocessen. Programmet lämpar sig väl för att producera både offentliga och privata planförslag.

Planprocess

En komplett plan består av följande:

Plankarta
Bestämmelser
Beskrivning
Sakutredning
Beslut

Alla plandokument är aktuella att återge och förvalta i digital form. Detta kapitel behandlar framställning och leverans av plankartor i Gemini Terrain.

Plankarta används som beteckning på presentationen av detaljplan eller bebyggelseplan på baskartan. Plankartan omfattar alla utgåvor av planerna - från det första förslaget föreligger, genom olika höringsutkast och fram till slutligt godkänd plan.

Baskarta¶

Alla plantyper ska framställas med karta som grund. Baskarta används som beteckning på kartunderlaget som används för presentation av detaljplan eller bebyggelseplan. Baskartan ska säkerställa att lokalisering av planinnehållet blir tillfredsställande identifierat.

Aktuella dataset för utarbetande av detaljplaner¶

Gemensam Kartdatabas (FKB): Sveriges mest exakta kartdata
Fastighetskarta: Matrikkeln är landets officiella register över fast egendom
Gällande detaljplan: Eventuellt utsnitt av kommunplan/kommundelplan om området är odetaljplanerat
Ledningsnät: Infrastruktur och tekniska anläggningar
Tematiska data: Areal-, miljö- och resursinformation

Se även

För närmare beskrivning av dataunderlaget, se Dataunderlaget.

Lagstiftning och standarder¶

Gemini Terrain stöder vägledare och standarder som gäller för området planering.

Regelverk och dokumentation¶

Lagstiftning¶

Plan- och bygglagen

Förordningar¶

Kart- och planförordningen

Vägledare¶

Planering (Plan- och bygglagen)

Specifikationer och standarder¶

Nationell produktspecifikation för arealplan och digitalt planregister
SOSI-standarden

Länkar kan ändras

Länkar till lagar, förordningar och vägledare kan ändras över tid. Om länkar inte fungerar, kan du hitta:

Lagar och förordningar: På Lovdata sina webbsidor
Vägledare och specifikationer: På Miljöministeriets webbsidor
SOSI-standarden: På Kartverkets webbsidor

Exempel och övningar¶

Se exempelsamlingen för praktisk genomförande av planeringsuppgifter: